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臺灣最近防疫有成、資金回流, 熱錢不斷湧入,讓房市燒燙燙 反觀股市處在高點、錢又越存越薄, 搶在低利時代買房理財,最有機會翻身!   來看有感伯對症下藥&專業解析, 3大族群買房理財撇步大公開: -小資上班族該租或買?直接算給你看! -中堅白領族聰明理財,購屋一次到位! -黃金貴族獨到挑房術,進可攻退可守!   俗話說「你不理財,財不理你」, 祝福大家都可以依照自身能力, 找出最適合的房產理財方式。

預售屋炒過火,內政部次長花敬群:未來可能只准解約、不准轉賣 看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字,花敬群表示,覺得很沉重。(完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本,花敬群透露下一步打房政策方向) 他直言,台灣房市問題最核心的就是,住宅在投資財成分很重。住宅是剛需,且租屋市場不健全,只有「買房」這單一選項,大家都認為有土斯有財,長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅,形成買房的社會壓力。 房價高之外,台灣社會現在有漲跟炒的問題,又碰到利率低,漲勢更加明顯。 今年6月房地合一稅2.0上路,7、8月冷下來,但9月後又衝上去了,這是跟國際資金還有台積電的議題有關,不理性的爆發性漲價。 高雄淪投資套利天 堂? 付69萬買預售屋 換約賺400萬 . 高雄房價漲翻天,現在連 預售屋換約也翻倍漲!最 近投資群組,出現不少預售屋屋主,想靠換約大賺價差 . 不想買到「照騙屋」? 買預售屋,一定要問 代銷這些問題 . 1.因為預售屋把頭期款拆 分成訂金、簽約金、開工 款、工程期款、交屋尾款,相當於頭期款分次繳交,壓力較小 預售屋實價登錄助漲 房價?專家嘆:剩有點 貴、非常貴建案| 房市話題| 房市 . 據住展雜誌統計,近期北 台灣至少有二十餘個建案 開價飆破當地新高,北北桃竹與基隆都有天價案出現 這樣不合理!投資客 買預售屋想「套利」 防 炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網 . 為了防止囤屋炒房,高雄 市要推動「囤房稅」,也要 加強查核紅單炒作,而投資客真的很敢賺,在房市群組就有人po出換約資訊

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不少人都希望財運能夠左右逢源,因此會在特殊節目求財,期盼能為自己招來財氣。對此,塔羅牌老師艾菲爾表示,今(2)日是關聖帝君聖誕,是求財開運的好日子,並分享可以5種可以招財發利市、讓小人退散的撇步。

 

▼今天是關聖帝君聖誕。(圖/翻攝自Google Maps)

艾菲爾在臉書表示,今(2)日正值農歷6月24日,適逢關聖帝君聖誕,是求財丶求工作運的好日子,建議民眾可以多多把握時機。艾菲爾指出,據說關聖帝君是商業界的守護神,民間流也流傳幾種說法,其中一種是,因為關公首創「原、收、出、存」的記賬法,關公生前亦是軍事家,從事兵站工作,精於算數計帳,曾設簿記法,發明日清簿。


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記者李鴻典/臺北報導

「醫師怎麼辦?最近我怎麼一直放屁?」門診不時會有滿肚子氣的病患飽受困擾而就醫。長安醫院大腸直腸外科王愷晟醫師表示,每人每天正常排氣的範圍是5到20次。我們平時說的屁,醫學叫做「腸氣」,是食物在腸胃道裡面被細菌消化分解過程中產生的氣體,然而過量的排氣,除了造成生活上的困擾,也可能是腸道疾病的症狀之一,應進一步就醫檢查。

▲長安醫院大腸直腸外科王愷晟醫師表示,每人每天正常排氣的範圍是5到20次(圖/Pixabay)

王愷晟醫師指出,排氣頻繁多半和飲食有關,如豆類、堅果類、十字花科蔬菜、乳製品、碳酸飲料等比較容易產生腸氣。

此外,心理壓力大時也容易產生氣體,因為在壓力大丶緊張焦慮下,往往吃東西時會很急,沒有辦法細嚼慢嚥,在不知不覺中就吞入過多的空氣;另外為了舒壓而抽煙丶喝酒丶吃含糖量高的食物,都容易造成排氣量大增。

王愷晟醫師提醒,排氣量大並伴隨以下症狀的人要就醫評估,才可以儘早發現治療消化系統的疾病,例如:胃食道逆流丶發炎性腸炎、大腸激躁症,甚至是大腸癌:

1.反覆的腹痛丶腹脹

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位址: 臺中市東區東光園路612號

基地面積: 482坪 坪。主要結構: RC鋼筋混泥土
棟別規劃: 1大棟、 6戶別、85戶住家、 2店面、戶辦公室。(部電梯.個逃生梯)

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